УК и планы на будущее

Управляющая компания и все что с этим связано

УК и планы на будущее

Сообщение biocide » 26 фев 2018, 14:28

Выложу здесь небольшое резюме встречи с управляющим УК от 06-02-2018. Вдруг кому будет интересно.

Основные тренды по УК следующие:
1. У юристов УК меняется руководитель подразделения. Старый уходит.
2. Оптимизация расходов УК в связи с чем:
3. Работы по аварийке передадут в ГБУ Жилищник.
4. Платежи за электричество и воду в этом году переведут напрямую в Моснэнергосбыт и Мосводоканал. Будем туда ходить если что.
5. Активно внедряют новый кабинет и новое приложение "Домовой". В этой же системе будут вести заявки жителей и она же ведет расчеты. Производитель системы - питерская контора.
6. Персонал офиса на сходненской сократят. Общение переведут через веб-сайт/телефон/приложение. Я так понял за справками будем ездить в Митино.

Ну и:
7. Плитку в МОП сделают кажется летом.
8. Думают что делать с расходами на шлагбаум. Стали его активно ломать в последнее время. А мы за ремонт шлагбаума не платим.

Поэтому активно тестируем новый кабинет. Подаем пожелания. Пока идет этап внедрения - он активно дорабатывается разработчиками. Например у них не было льгот почему-то. Для расчета за январь они внесли эту функциональность, поэтому немного припозднились платежки.

В кратце так как мне запомнилось.
biocide
Знаток
 
Сообщений: 645
Зарегистрирован: 11 ноя 2013, 13:44
Благодарил (а): 57 раз.
Поблагодарили: 115 раз.
Корпус: 5
Секция: 1

Re: УК и планы на будущее

Сообщение mak_kar » 26 фев 2018, 16:01

"8. Думают что делать с расходами на шлагбаум. Стали его активно ломать в последнее время. А мы за ремонт шлагбаума не платим."
А известно кто его ломает? Там же вроде камера должна быть.
mak_kar
Новичок
 
Сообщений: 34
Зарегистрирован: 25 июл 2014, 11:44
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 6 раз.
Корпус: 0
Секция: 0

Re: УК и планы на будущее

Сообщение biocide » 26 фев 2018, 17:41

Известно. Каждый раз по разному: иногда клиенты приезжающие в стоматологию/салон красоты/магазины. Иногда Жилищник. Иногда жители. Иногда заезжие: помню рассказывали пример дамы которую завел навигатор. В любом случае ремонт идет сначала силами и за счет средств УК, а потом если удается - возмещение с виновника.
biocide
Знаток
 
Сообщений: 645
Зарегистрирован: 11 ноя 2013, 13:44
Благодарил (а): 57 раз.
Поблагодарили: 115 раз.
Корпус: 5
Секция: 1

Re: УК и планы на будущее

Сообщение blackhk » 28 фев 2018, 08:26

Если все передадут в чем смысл УК? Будем 10 квитанций отдельных платить? Круто...

За это сообщение автора blackhk поблагодарили: 3
FoxMsK, Petya77rus, svetlana29
blackhk
Постоялец
 
Сообщений: 228
Зарегистрирован: 18 июн 2013, 15:59
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 74 раз.
Корпус: 5
Секция: 2

Re: УК и планы на будущее

Сообщение svetlana29 » 07 мар 2018, 11:28

По мне, так бы полностью избавиться от нашей УК. Бешенный ОДН мне надоел. В остальном, будет так же .
svetlana29
Старожил
 
Сообщений: 265
Зарегистрирован: 22 мар 2015, 20:14
Благодарил (а): 174 раз.
Поблагодарили: 83 раз.
Корпус: 5
Секция: 0

Re: УК и планы на будущее

Сообщение biocide » 07 мар 2018, 11:36

Дык и по ОДН тоже будет также :)
biocide
Знаток
 
Сообщений: 645
Зарегистрирован: 11 ноя 2013, 13:44
Благодарил (а): 57 раз.
Поблагодарили: 115 раз.
Корпус: 5
Секция: 1

Re: УК и планы на будущее

Сообщение Корней » 07 мар 2018, 15:00

biocide писал(а):Дык и по ОДН тоже будет также :)

В соседних домах, которые под Жилищником, в квитанциях ОДН нет.

За это сообщение автора Корней поблагодарили: 3
NAF, Petya77rus, svetlana29
Корней
Старожил
 
Сообщений: 277
Зарегистрирован: 15 май 2013, 17:13
Благодарил (а): 58 раз.
Поблагодарили: 127 раз.
Корпус: 0
Секция: 0

Re: УК и планы на будущее

Сообщение svetlana29 » 07 мар 2018, 17:36

У жилищника по всей Москве нет ОДН.
svetlana29
Старожил
 
Сообщений: 265
Зарегистрирован: 22 мар 2015, 20:14
Благодарил (а): 174 раз.
Поблагодарили: 83 раз.
Корпус: 5
Секция: 0

Re: УК и планы на будущее

Сообщение biocide » 07 мар 2018, 18:00

Хм, тогда да - Жилищник выгодней получается...
biocide
Знаток
 
Сообщений: 645
Зарегистрирован: 11 ноя 2013, 13:44
Благодарил (а): 57 раз.
Поблагодарили: 115 раз.
Корпус: 5
Секция: 1

Re: УК и планы на будущее

Сообщение biocide » 04 апр 2018, 08:47

svetlana29 писал(а):У жилищника по всей Москве нет ОДН.
Немного пояснили почему его нет. Сейчас его нельзя определить. К одному счетчику может быть подключено сразу несколько домов. Нет отдельных счетчиков на лифты и прочие потребители. А очень часто к дому подключено освещение уличное вплоть до светофоров. И норматив на ОДН в Москве не утвержден. А вот в домах типа нашего где есть АСКУЭ и счетчики на отдельные группы потребителей - этих проблем нет.
И есть информация что и в старых домах тоже все поменяется после вчерашних поправок в ЖК которые подписал ВВП. О переходе на прямые договора с РСО.
biocide
Знаток
 
Сообщений: 645
Зарегистрирован: 11 ноя 2013, 13:44
Благодарил (а): 57 раз.
Поблагодарили: 115 раз.
Корпус: 5
Секция: 1

След.

Вернуться в Управляющая компания (УК)

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2